Offriamo consulenze ad hoc e due servizi imprescindibili per i proprietari che vorrebbero destinare ad "affitto turistico occasionale" la propria abitazione, andando incontro alle varie esigenze.
Seguiamo e gestiamo in prima persona i vari aspetti dell'ospitalità o forniamo le chiavi per consentire una gestione in regola con le normative vigenti
Proponiamo due tipi di servizi:
Servizio Full
Servizio Start
(risposta alle richieste di locazione, pulizie, checkin e checkout, adempimenti burocratici obbligatori, ecc.).
I nostri servizi
Servizio Full
I’m a paragraph. Double click
me or click Edit Text. It's easy to make it your own.
Servizio Start
I’m a paragraph. Double click
me or click Edit Text. It's easy to make it your own.
Le nostre due proposte
Servizio "Full"
Creando un rapporto diretto e di fiducia con il proprietario, ci occupiamo meticolosamente di ogni casa affidata. L'obiettivo rimane quello di seguire un numero limitato di immobili, prediligendo una gestione di qualità.
Offriamo tutti i servizi necessari per garantire un’ospitalità "a 5 stelle", ottime recensioni, visibilità sui canali di vendita, massimizzazione dei ricavi e cura della casa.
Grazie alla presenza in loco e ai contatti di fidati collaboratori maturati negli anni, garantiamo una rapida risposta a richieste ed emergenze, da parte di ospiti e proprietari.
Servizio "Starter"
Offriamo un servizio di consulenza ad hoc, per i proprietari che vorrebbero destinare ad "affitto turistico occasionale" la propria abitazione, seguendo e gestendo in prima persona i vari aspetti dell'ospitalità (risposta alle richieste di locazione, pulizie, checkin e checkout, adempimenti burocratici obbligatori, ecc.).
Con questo servizio di consulenza, possiamo guidarti ad avviare la tua gestione, occupandoci di alcuni aspetti iniziali e fondamentali.
Nello specifico ci occuperemo di avviare per te:
- PRATICHE BUROCRATICHE
Servizio Fotografico e Realizzazione Annunci
1. CONSULENZA
In una fase iniziale ci confronteremo su tutti gli aspetti relativi all'affitto turistico occasionale, capiamo le reciproche esigenze e spieghiamo come si procede per far fruttare, legalmente e senza alcun vostro impegno, il vostro immobile
3. SERVIZIO FOTOGRAFICO
Prepariamo e fotografiamo la tua casa in maniera professionale prima di inserirla sui portali di affitto online, in modo che sia più appetibile agli occhi dei tuoi futuri ospiti
5. REVENUE
Adottiamo strategie di Revenue Management, monitorando periodicamente le tariffe per modularle in maniera efficace e ottenere maggiori profitti e più prenotazioni
7. CHECKIN - OUT
Diamo una grande importanza all'accoglienza degli ospiti, fornendo dettagliate indicazioni sulla casa, sulla località e sui servizi a cui possono accedere, verifichiamo che l'appartamento sia in condizioni ottimali e diamo disponibilità h24
9. MANUTENZIONE
La vostra casa è costantemente sotto la nostra supervisione. I controlli vengono effettuati prima di ogni check-in e ci occupiamo personalmente delle piccole e ordinarie manutenzioni
2. BUROCRAZIA
Seguiamo direttamente e costantemente tutte le pratiche burocratiche necessarie per poter affittare gli immobili nel rispetto delle normative vigenti, locali e nazionali
4. ACCOUNT
Creiamo i tuoi account e gli annunci sui principali canali OTA (Airbnb, Booking, ecc), completi di tutte le informazioni necessarie e corredati da foto professionali, dopo aver impostato accuratamente le tariffe giornaliere
6. BOOKING
Rispondiamo alle richieste di prenotazioni o ai messaggi dei tuoi ospiti in breve tempo, in modo da garantire e mantenere elevati gli standard di ricettività
8. PULIZIA
Puliamo la casa ad ogni check-out, ripristinando la biancheria ed i kit cortesia per i vostri ospiti
10. REPORT
Creiamo ed inviamo periodicamente dei report relativi all'andamento degli affitti, ai conti, allo stato delle pratiche burocratiche e ai suggerimenti in base alle recensioni ricevute
Richiesta delle credenziali per il portale AlloggiatiWeb
Comunicazione di inizio attività al Comune
Iscrizione al portale per la registrazione gestione dell'imposta di soggiorno
Richiesta del codice IUN e delle credenziali del SIRED
Compilazione e invio della SCIA (Affittacamere e CAV)
Prepariamo e fotografiamo la tua casa in maniera professionale prima di inserirla sui portali di affitto online, in modo che sia più appetibile agli occhi dei tuoi futuri ospiti
Impostiamo accuratamente le tariffe giornaliere e sincronizziamo i calendari di tutti i portali
Creiamo i tuoi account e gli annunci sui principali canali OTA (Airbnb, Booking, ecc), completi di tutte le informazioni necessarie e corredati da foto professionali
...tu incassi i guadagni
Noi ci occupiamo di tutto...
Dicono di noi
“Un ringraziamento speciale per l'attenzione e la dedizione nella gestione a Porto San Paolo”
/ Antonella
"Volevamo ringraziarti per il lavoro che hai fatto quest'anno, siamo davvero contenti, abbiamo superato ogni più rosea aspettativa, ancora Grazie."
/ Paola
"Ti ringrazio per il lavoro svolto, se non c'eri bisognava inventarti"
/ Rosalia
Contattaci
Descrivici il tuo immobile e le tue esigenze.
Ti ricontatteremo al più presto
Porto San Paolo
villamarsardegna@gmail.com | Tel: +39 348 8891879